一、項目名稱：天門山西路宜鄰中心F101商鋪
二、公告內(nèi)容
1、本次出租的商業(yè)用房位于蕪湖市鏡湖區(qū)天門山西路宜鄰中心一層，毛坯，建筑面積約為247.03㎡，套內(nèi)面積101.67㎡，詳見附件。現(xiàn)按市場化運作模式，通過競價方式公開選擇承租方（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）；
2、租金控制底價為建筑面積58.5元/㎡/月，租賃期限5年，免租期2個月,租金從第三年起逐年遞增3%；
3、業(yè)態(tài)限定為餐飲/便利店；
4、公告期限：2024年6月25日至2024年6月28日；
5、公示期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得。如只征集到一個符合條件的意向競租方，則取消競價，公開掛網(wǎng)公示后進行簽約。
6、競價時間：2024年7月3日上午9:00
7、競價地點：羅蘭小鎮(zhèn)A5棟4樓宜鄰公司二號會議室
三、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：5萬元。意向競租方應(yīng)于公告截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向競租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
（1）轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向競租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
（2）退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向競租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競租方在競價后被確定為承租方，未與我司簽訂《成交確認書》或《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
四、聯(lián)系方式
凡有租賃意向者，請在公告期限內(nèi)聯(lián)系工作人員或前往蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司報名登記。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
宋濤 15305533685
任廣碧 18055311412
五、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時租賃情況為準，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件：
1、天門山西路宜鄰中心F101商鋪平面圖
2、蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式合同）
