一、基本信息
租賃商鋪位置：花津橋宜鄰中心F302商鋪
租賃面積：228.54㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：張經理
聯(lián)系電話：15551246920
三、商務條件
租賃業(yè)態(tài)：主題體驗-休閑娛樂；
租賃費底價：35元/㎡/月；
租賃年限：5年，第三年租賃費在第二年基礎上遞增3%，第五年租賃費在第四年基礎上遞增3%；
免租期：交付之日起3個月（不免物業(yè)費）；
租賃保證金：成交單價3個月租賃費；
租賃費支付方式：季度付。
惠民措施：(1)所有商品及服務價格按照不高于同期周邊同類商品市場均價90%核定；(2)制定免費開放政策，提供固定場所供居民免費使用，公示免費開放場地和時間；每周免費開放時間不得少于8小時，免費開放時段須為下午和晚上；（3）明碼標價，確保商品（服務）和價格公開透明；（4）公示扶持和補貼方案，確保政策透明，居民知情受益；
優(yōu)惠政策：鑒于該經營業(yè)態(tài)屬于半公益業(yè)態(tài)，承租人在經營期內滿足惠民措施的前提下，可享受體育場館類商戶租金（不含物業(yè)費）按照公開招租成交價90%收取；
價格及便民服務違規(guī)處罰：半公益業(yè)態(tài)商戶提供的商品/服務價格超出限價的或提供的免費便民服務私自設置任何門檻、限制的，首次限期整改；第二次扣除10%租賃保證金，租賃期到期后不再續(xù)約；第三次扣除20%剩余租賃保證金，立即解約清場并列入價格失信黑名單，不得參與所有宜鄰中心項目招商入駐。
四、公告期限：2025年5月28日至6月3日16：30
報名截止日：2025年6月3日16：30
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:
（1）公司營業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明及授權委托書；
（3）法定代表人及授權人身份證復印件；
（4）意向承租報名表；
（5）保證金繳費的回單憑證；
（6）承諾書；
將以上內容蓋章且簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規(guī)定報名時間內攜帶以下材料原件和復印件：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權委托書；
(3)法定代表人及授權人身份證復印件；
(4)意向承租報名表；
(5)保證金繳費的回單憑證；
(6)承諾書。
將以上內容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內容可以咨詢報名單位）
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
報名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
報名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、報名截止后，如該商鋪只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費底價公開掛網(wǎng)公示后進行簽約。如該商鋪征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月（以本公告公開的租賃費底價為基礎），價高者得；在同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2025年6月4日上午8:30
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號會議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、 交易保證金：3個月租金；
意向承租方應于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續(xù)追償。
八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
九、此公告內容發(fā)布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
